การลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ จะให้ผลตอบแทนที่ค่อนข้างสม่ำเสมอในระยะยาว แต่อย่างไรก็ตามสภาพเศรษฐกิจก็มีผลกับกองทุนที่ซื้อไว้เช่นกัน
บทความนี้มุ่งเน้นข้อมูลตลาดที่ดินสำหรับการพัฒนาเพื่อที่อยู่อาศัยและการลงทุน ไม่รวมที่ดินเพื่อการเกษตร โดยใช้ปีพุทธศักราช (พ.
/ อสังหาริมทรัพย์คืออะไร? ทำความรู้จักประเภทต่าง ๆ ก่อนลงทุน
ประเภทของอสังหาริมทรัพย์ มีอะไรบ้าง?
ถึงแม้ว่าราคาอสังหาริมทรัพย์นั้นจะมีแต่เพิ่มขึ้นในระยะยาว แต่ในระยะสั้นราคาอาจจะแกว่งขึ้นลงได้ตามสภาวะเศรษฐกิจ รวมไปถึงทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อมในช่วงเวลานั้นด้วย จึงเหมาะกับลงทุนที่มีเงินทุนหนาพอสมควร ในการถือครองเอาไว้ในระยะยาวครับ
ค่าเสียโอกาส ของเงินทุน: เงินก้อนที่จมในที่ดินระยะยาวจะไม่สร้างกระแสเงินสด ถ้าเป็นเงินกู้ยิ่งต้องผ่อนดอกเบี้ยไปเรื่อย ๆ ดังนั้นควรเป็นเงินเย็นจริง ๆ
ข่าวความเคลื่อนไหวบทความน่าสนใจรู้ใจ คลับการเสนอขายเสนอเช่าที่ดินสมัครงานสมัครเป็นตัวแทนขายอสังหาฯ
คำนึงถึงค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าซ่อมบำรุง
ที่ช่วยให้คุณค้นหาประกาศได้มากขึ้น
วา ในเมืองเพื่อสร้างบ้านหลังเดียว บางคนอยากได้เป็นไร่ชานเมืองจะได้มีสวนกว้าง ๆ
อุปทานที่ดินจำกัดในทำเลทอง: พื้นที่ใจกลางเมืองพัทยาและบริเวณริมชายหาดมีที่ดินเหลือให้พัฒนาไม่มากนัก เนื่องจากพัทยาพัฒนามานานและมีข้อจำกัดทางภูมิศาสตร์ (ด้านหนึ่งติดทะเล ขายที่ดิน ด้านหลังเป็นเนินเขา) ที่ดินหลายส่วนถูกใช้ไปแล้ว ความต้องการที่ดินที่ยังมีต่อเนื่องในขณะที่ ซัพพลายใหม่มีน้อย ทำให้ที่ดินทำเลสำคัญ ๆ มีแนวโน้มราคาสูงขึ้นเรื่อย ๆ ขายที่ดิน ในระยะยาว การได้ครอบครองที่ดินแปลงงามในพัทยาจึงเสมือนถือสินทรัพย์หายาก ที่ดิน ที่มูลค่ามักเพิ่มขึ้นตามกาลเวลาโดยอัตโนมัติ
ราคาอสังหาริมทรัพย์มักเพิ่มขึ้นอยู่เสมอ
มาถึงตรงนี้ อสังหาริมทรัพย์ เราได้ทำความรู้จักคร่าว ๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์กันไปแล้ว แต่อสังหาริมทรัพย์กับสังหาริมทรัพย์ต่างกันอย่างไรบ้าง สามารถอธิบายได้ดังนี้
เปิดพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ สำนักงานประกันสังคมลงทุนอะไรบ้าง